Межування земельної ділянки є важливою процедурою, яка визначає межі та площу власності. Питання про те, хто має покласти витрати на межування, є одним із найбільш спірних і часто виникають у сфері нерухомості.
Відповідно до законодавства, зазвичай сторона, яка є основною заінтересованою особою у проведенні межування, повинна нести відповідальність за оплату даної послуги. Це може бути власник земельної ділянки або особа, яка має право на неї.
Однак є також випадки, коли витрати на межування розподіляються між декількома заінтересованими сторонами. Наприклад, під час продажу земельної ділянки, покупець і продавець можуть домовитися про розподіл витрат на межування. Така угода буде передбачена у договорі купівлі-продажу.
У будь-якому випадку важливо звернутися до професіоналів, щоб правильно оформити всі документи та вирішити спірні питання щодо розподілу витрат на межування земельної ділянки.
| № | Суб'єкт | Категорія ділянок | Хто має платити |
|---|---|---|---|
| 1 | Федеральний бюджет | Земельні ділянки у федеральній власності | Федеральне державне унітарне підприємство "Росреєстр" |
| 2 | Суб'єкт Російської Федерації | Земельні ділянки у власності суб'єкта РФ | Управління із земельних та майнових відносин суб'єкта РФ |
| 3 | Муніципальна освіта | Земельні ділянки у муніципальній власності | Місцевий виконавчий орган вищого виконавчого органу державної влади |
| 4 | Приватні особи та організації | Земельні ділянки у приватній власності | Власник земельної ділянки |
Чи можна оформити право власності на земельну ділянку без межування?
Зміст:
Ділянку без межування неможливо поставити на кадастровий облік, зареєструвати право власності на нього і, отже, здійснювати будь-які угоди з нею. Обійтися без межування можна, якщо ділянка підпадає під амністію — спрощений порядок оформлення прав власності.
Скільки коштує оформити землю у власність 2023?
За реєстрацію права власності на земельну ділянку, за винятком земель сільгосппризначення, фізичні особи сплачують держмито у розмірі 2 000 рублів, юридичні особи – 22 000 рублів.
Чи можна продати ділянку без межування у 2023 році?
Без обов'язкової процедури межування реєстрація ділянки та оформлення права власності неможливі.
Що робити якщо ділянка не розмежована?
Спершу варто перевірити статус прикордонних земельних наділів за Публічною кадастровою картою. Якщо з'ясується, що сусідні ділянки не розмежовані, з їхніми власниками слід підписати акт узгодження кордонів – щоб уникнути претензій надалі. Оптимально зустрітися із сусідами особисто та обговорити кордони.
