Купівля квартири – відповідальна подія у житті кожної людини. Разом із радістю від придбання нового житла виникають і деякі питання, пов'язані з процесом та формами оплати. Оплата при покупці квартири – це багатоступінчастий процес, що вимагає уважності та юридичної грамотності.
Одним із найпоширеніших способів оплати при покупці квартири є іпотека. Надання кредиту на покупку житла дозволяє знизити навантаження на покупця та розподілити платежі на тривалий термін. Іпотека передбачає виплати щомісяця, які включають погашення кредиту і відсотки за позикою.
Оплата при купівлі квартири також може здійснюватись повністю за готівку. У такому разі покупець здійснює одноразовий платіж зі свого рахунку. Цей спосіб оплати потребує значної суми грошей, проте дозволяє уникнути додаткових комісій та відсотків за кредитом.
Ще одна форма оплати при покупці квартири – розстрочка. У цьому випадку покупець вносить передоплату і оплачує суму, що залишилася, в розстрочку на певну кількість місяців. Така форма дозволяє покупцеві гнучкіше планувати свої фінанси і не перевантажувати себе додатковими платежами.
Вибір способу оплати при покупці квартири залежить від фінансових можливостей та переваг кожного покупця. Важливо ретельно провести дослідження ринку нерухомості та ознайомитися з умовами різних форм оплати, щоб вибрати найбільш підходящий варіант для себе.
| Етап | Опис |
|---|---|
| 1 | Підписання договору |
| 2 | Оплата задатку |
| 3 | Оформлення іпотеки |
| 4 | Оплата первісного внеску |
| 5 | Оплата залишку вартості |
| 6 | Передача ключів та підписання акта приймання-передачі |
Коли платити гроші при купівлі квартири?
Зміст:
Важливо! Передавати готівку варто після переходу прав власності. Тобто після того, як ви офіційно станете власником та отримаєте виписку з ЄДРН на руки. Обов'язково складіть розписку, вона буде підтвердженням того, що ви віддали гроші і більше нічого не винні продавцю.
Коли продавець одержує гроші за квартиру?
Після того, як договір підписаногроші просто передаються в руки продавцю. Коли використовують. З рук до рук можна передавати гроші в будь-якій угоді, крім іпотеки. Цей спосіб найбільше підходить для невеликої суми, яку теоретично не шкода втратити.
Як платити гроші при покупці квартири?
Способи оплати при купівлі нерухомості: Який вибрати?
- Передача коштів готівкою
- Передача коштів через сейфовий осередок банку
- Безготівковий розрахунок при покупці квартири
- Розрахунки через депозит нотаріуса
- Використання материнського капіталу, субсидій, сертифікатів
Як відбувається розрахунок при покупці квартири?
на практиці все відбувається таким чином:
- Власник квартири, покупець та банк підписують угоду про оренду банківського осередку.
- Покупець кладе гроші в сейф у присутності продавця та віддає йому ключ.
- Після реєстрації договору продавець приходить до банку з випискою з ЄДРН і забирає гроші із сейфу.
